Éxito de la Intermediación Hipotecaria

14/03/2014

Por primera vez un Juzgado de Málaga, en concreto, el Juzgado de Primera Instancia nº 7, ha procedido a la suspensión de un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el acto de la vista, por encontrarse la cuestión litigiosa sometida a intermediación hipotecaria.

Aurea Piédrola Amo, abogada colaboradora de Abogad@s en red, experta en materia hipotecaria, solicitó en el acto de la vista de una oposición a una demanda ejecutiva, la suspensión del procedimiento por encontrarse en vías de intermediación hipotecaria.
Con fecha 5 de diciembre se presentó ante la entidad bancaria UNICAJA un escrito, después de varios meses de intento frustrado del deudor hipotecario para llegar a un acuerdo con la entidad, solicitando la dación en pago de su vivienda con alquiler social de la misma con la aquiescencia del director de la sucursal correspondiente.
El acto de la vista oral debía celebrarse con fecha 17 de Enero, sin embargo llegado el acto, UNICAJA no había contestado a la solicitud de la dación propuesta, por los que los abogados consideraron que si el procedimiento continuaba se produciría un gran perjuicio para el deudor hipotecario que podía ver su casa subastada y adeudado de por vida y anulada así la posibilidad de dación de la misma y un alquiler social, por lo que se planteó ante el Juzgado como cuestión previa la posibilidad de suspensión a pesar de no estar contemplado aún en la legislación vigente, en base al principio de seguridad jurídica y en aplicación analógica de la figura de la mediación, lo que la Jueza titular del Juzgado de Primera nº de 7 de Málaga ha estimado hasta en tanto se resuelva el proceso de intermediación hipotecaria.
Aurea Piédrola Amo. Abogada del ICA Málaga

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